Извещение

 о проведении работ по выявлению правообладателей ранее

учтенных объектов недвижимости в целях государственной

регистрации права собственности на такие объекты недвижимости

 

Администрация муниципального образования Павловский район сообщает следующее.

Согласно статье 11 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», права на земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам, удостоверяются документами, предусмотренными законодательством о государственной регистрации недвижимости и земельным законодательством.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, если лицо использует земельный участок и (или) объекты недвижимости, расположенные на нем, ему необходимо оформить документы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Учитывая вышеизложенное, в целях осуществления государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, правообладателям таких объектов, в том числе ранее учтенных земельных участков, подпадающих под действие Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства), необходимо обраться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (межмуниципальный отдел по Крыловскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) либо в администрацию муниципального образования Павловский район с соответствующим заявлением через филиал государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по Краснодарскому краю» в Павловском районе (МФЦ), расположенный по адресу: Краснодарский край, станица Павловская, улица Гладкова, 11.

Таким образом, если лицо использует земельный участок и/или объекты, ему необходимо оформить документы в соответствии с действующим законодательством.