Информационное сообщение о проведении аукциона 24 марта 2021 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
На основании постановления администрации муниципального образования Павловский район от 22 января 2021 года № 74 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» было принято решение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Павловский район.
Уполномоченный орган при проведении аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район (далее – УМИ АМО Павловский район).
Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы (далее – аукцион).
Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Краснодарский край Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, № 260, большой зал (здание администрации муниципального образования Павловский район), 24 марта 2021 года, 10 час. 00 мин., применяться будет следующий порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводит аукционист в присутствии членов комиссии, которые назначаются постановлением администрации муниципального образования Павловский район.
На аукционе присутствуют участники аукциона или их уполномоченные представители, по одному от каждого участника аукциона (далее – участники), аукционист и члены комиссии.
Выдача билетов участникам аукциона проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности.
Аукцион начинается в установленный в извещении день и час с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционистом, всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании и победителем аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона либо единственным участником договора аренды земельного участка.
Порядок внесения арендной платы:
арендная плата, подлежащая уплате, вносится в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
сумма годовой арендной платы, установленная по итогам аукциона, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя аукциона единовременно в течение 30 дней со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Порядок изменения арендной платы:
1) арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
2) размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.
Организатор аукциона, в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, направляет, либо вручает победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, для его подписания, в целях проведения государственной регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на земельный участок.
Победитель аукциона, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды подписывает и возвращает его организатору аукциона.
Предмет аукциона:
1. Лот № 1 – земельный участок площадью 9874 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0204311:808, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 1:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц и проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 1,5 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства: определяется 8 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства: 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 80 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- коэффициент застройки земельного участка: 0,8.
Техническая возможность подключения объекта к водопроводной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием водопроводных сетей. Для водоснабжения рекомендуется обратиться к собственникам соседних участков, имеющих водоснабжение.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода. Техническая возможность подключения объекта появится после строительства распределительного газопровода. Комплексной программой газификации АО «Павловскаярайгаз» выполнение данных мероприятий по обеспечению технической возможности подключения не запланировано. Информацией о сроках появления технической возможности АО «Павловскаярайгаз» не располагает.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий и производств.
Срок аренды земельного участка – 66 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 238 926 (двести тридцать восемь тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 12 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 7 167 (семь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 78 копеек.
2. Лот № 2 – земельный участок площадью 5700 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0204329:1215, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта, общественное питание, магазины, под иными объектами специального назначения, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, юго-восточная часть станицы Павловской, в районе автозаправочной станции № 2 ООО «Дон».
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 2:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц и проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В условиях существующей застройки, объекты капитального строительства основного назначения допускается размещать по линии сложившейся застройки;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии менее 3,0 м от границ соседнего земельного участка, вспомогательного назначения на расстоянии менее 1,0 м от границ соседнего земельного участка, блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных техническими регламентами, строительными, санитарными, экологическими нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения: 2 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения: 8 м.
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Имеется возможность подключения объекта к водопроводной сети. Предельная свободная мощность - 1 атм. Нормативный расход питьевой воды -16 л/смену на одного рабочего. Срок подключения объекта – 30 дней после подачи заявки. Плата за подключение (технологическое присоединение) производится согласно утвержденным тарифам на технологическое присоединение (подключение) объектов к водопроводным сетям МУП ЖКХ. Срок действия предварительных технических условий 3 года.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода. Техническая возможность подключения объекта появится после строительства распределительного газопровода. Комплексной программой газификации АО «Павловскаярайгаз» выполнение данных мероприятий по обеспечению технической возможности подключения не запланировано. Информацией о сроках появления технической возможности АО «Павловскаярайгаз» не располагает.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
На земельном участке расположен водопровод и электрический кабель.
Срок аренды земельного участка – 58 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 191 195 (сто девяносто одна тысяча сто девяносто пять) рублей 10 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 5 735 (пять тысяч семьсот тридцать пять) рублей 85 копеек.
3. Лот № 3 – земельный участок площадью 1202 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0204277:185, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: служебные гаражи, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Промышленная, 22 В.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 3:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц и проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 1,5 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства: 3 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства: 18 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 80 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- коэффициент застройки земельного участка: 0,8.
Техническая возможность подключения объекта к водопроводной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием водопроводных сетей. Для водоснабжения рекомендуется обратиться к собственникам соседних участков, имеющих водоснабжение.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода. Техническая возможность подключения объекта появится после строительства распределительного газопровода. Комплексной программой газификации АО «Павловскаярайгаз» выполнение данных мероприятий по обеспечению технической возможности подключения не запланировано. Информацией о сроках появления технической возможности АО «Павловскаярайгаз» не располагает.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов, границе шумовой зоны железной дороги.
Срок аренды земельного участка – 30 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 17 421 (семнадцать тысяч четыреста двадцать один) рубль 79 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 522 (пятьсот двадцать два) рубля 65 копеек.
4. Лот № 4 – земельный участок площадью 28261 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0204329:1347, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Гончарова, 3.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 4:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц и проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В условиях существующей застройки, объекты капитального строительства основного назначения допускается размещать по линии сложившейся застройки;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии менее 3,0 м от границ соседнего земельного участка, вспомогательного назначения на расстоянии менее 1,0 м от границ соседнего земельного участка, блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных техническими регламентами, строительными, санитарными, экологическими нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения: 2 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения: 8 м.
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Возможность подключения объекта к водопроводной сети имеется, при условии прокладки водопровода к объекту по смежной территории, находящейся с северо-восточной стороны.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода. Техническая возможность подключения объекта появится после строительства распределительного газопровода. Комплексной программой газификации АО «Павловскаярайгаз» выполнение данных мероприятий по обеспечению технической возможности подключения не запланировано. Информацией о сроках появления технической возможности АО «Павловскаярайгаз» не располагает.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Срок аренды земельного участка – 104 месяца.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 625 543 (шестьсот двадцать пять тысяч пятьсот сорок три) рубля 10 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 18 766 (восемнадцать тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 29 копеек.
5. Лот № 5 – земельный участок площадью 1068 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0204329:437, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Раздольная, 9.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 5:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 5 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м.
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений), за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы: 1 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) для содержания домашнего скота и птицы: 4 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии менее 3,0 м от границ соседнего земельного участка, вспомогательного назначения на расстоянии менее 1,0 м от границ соседнего земельного участка, блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных техническими регламентами, строительными, санитарными, экологическими нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения: 3 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения: 20 м.;
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до септика: 2 м, при условии, что расстояние от фундаментов на соседнем земельном участке до водонепроницаемого септика - не менее 5 м, до фильтрующего септика — не менее 8 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Возможность подключения объекта к водопроводной сети имеется, при условии прокладки водопровода по улице Раздольной до данного участка.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода. Техническая возможность подключения объекта появится после строительства распределительного газопровода. Комплексной программой газификации АО «Павловскаярайгаз» выполнение данных мероприятий по обеспечению технической возможности подключения не запланировано. Информацией о сроках появления технической возможности АО «Павловскаярайгаз» не располагает.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 10 262 (десять тысяч двести шестьдесят два) рубля 80 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 307 (триста семь) рублей 88 копеек.
6. Лот № 6 – земельный участок площадью 3653 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0204304:530, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: улично-дорожная сеть, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Советская, 60/2.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как земельный участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций и на участке находится линия электропередач ВЛ-10 кВ. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне предприятий и производств, втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (артезианской скважины № 3907/9).
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 111 840 (сто одиннадцать тысяч восемьсот сорок) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 3 355 (три тысячи триста пятьдесят пять) рублей 20 копеек.
7. Лот № 7 – земельный участок площадью 6464 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0802009:19, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, хутор Средний Челбас, улица Набережная, 8.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 7:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 5 м. В условиях сложившейся застройки, объекты капитального строительства основного назначения допускается размещать по линии застройки с учетом сложившейся застройки, в пределах границ земельного участка;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В условиях сложившейся застройки, объекты капитального строительства основного назначения допускается размещать по линии застройки с учетом сложившейся застройки, в пределах границ земельного участка;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка должен быть не менее:
1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
2,0 м - для трехэтажного жилого дома;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений), за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы: 1 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) для содержания домашнего скота и птицы: 4 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии до 1,0 м от границ соседнего земельного участка, блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных градостроительными и техническими регламентам, строительным, санитарным, экологическим нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения: 3 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения: 20 м.;
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до септика: 2 м, при условии, что расстояние от фундаментов на соседнем земельном участке до водонепроницаемого септика - не менее 5 м, до фильтрующего септика — не менее 8 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Технической возможности подключения объекта к водопроводной сети не имеется, ввиду отсутствия водопровода.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как земельный участок находится в водоохраной зоне, зоне подтапливаемых территорий, часть земельного участка находится в прибрежной защитной полосе реки Средняя Челбаска, зоне затопления паводком 1 % обеспеченности. Земельный участок расположен в пределах зоны подтопления, часть земельного участка в пределах зоны затопления.
Запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 9 410 (девять тысяч четыреста десять) рублей 94 копейки.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 282 (двести восемьдесят два) рубля 33 копейки.
8. Лот № 8 – земельный участок площадью 6983 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0903007:330, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Украинская, улица Курчатова, 2 А.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 8:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 5 м. В условиях существующей застройки объекты капитального строительства основного назначения и гаражи легкового автотранспорта допускается размещать по линии сложившейся застройки;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В условиях существующей застройки объекты капитального строительства основного назначения и гаражи легкового автотранспорта допускается размещать по линии сложившейся застройки;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка должен быть не менее:
1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
2,0 м - для трехэтажного жилого дома;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений), за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы: 1 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) для содержания домашнего скота и птицы: 4 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии менее 3,0 м от границ соседнего земельного участка, вспомогательного назначения на расстоянии менее 1,0 м от границ соседнего земельного участка, блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных техническими регламентами, строительными, санитарными, экологическими нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения: 3 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения: 20 м.;
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до септика: 2 м, при условии, что расстояние от фундаментов на соседнем земельном участке до водонепроницаемого септика - не менее 5 м, до фильтрующего септика — не менее 8 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Имеется возможность подключения объекта к водопроводной сети. Точка присоединения: расположенный возле границ земельного участка трубопровод, проходящий по территории Старолеушковского сельского поселения. Объем потребления: не более 1,0 м3/сут. Гарантированный напор в точке подключения: 3 метра водяного столба (0,3 атм). Диаметр трубы подключения не более 32 мм. Установка приборов учета: на границе балансовой и эксплуатационной ответственности в месте доступном для службы водоснабжения МКП ЖКХ «Старолеушковское сельское поселение». От точки врезки до водомерного узла запрещается установка запорной регулирующей и другого назначения арматуры и устройств. Прибор учета должен быть установлен в индивидуальном колодце, который заказчик должен предусмотреть в месте врезки в трубопровод. До начала строительства согласовать проект со всеми заинтересованными службами (РЭС, Ростелеком, ОАО «Павловскаярайгаз»). Заключить договор на водоснабжение с МКП ЖКХ «Старолеушковское сельское поселение». Стоимость технологического присоединения -4809,27 руб. Срок действия ТУ - 1 год со дня выдачи.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Газоснабжение объекта предусмотрено нагрузкой 5 м3 в час. Стандартизированные тарифные ставки, используемые для определения платы за технологическое присоединение, для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб. метров газа в час и менее и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа и менее определяется в соответствии с Приказом РЭК – ДЦТ КК от 30 декабря 2019 года № 35/2019-газ.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как часть земельного участка находится в водоохраной зоне реки Челбас. Земельный участок расположен в пределах зоны подтопления. Запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких объектов от подтопления. Часть земельного участка находится в зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (третий пояс).
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 10 938 (десять тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 52 копейки.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 328 (триста двадцать восемь) рублей 16 копеек.
9. Лот № 9 – земельный участок площадью 7000 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:1002136:329, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новолеушковская, улица Партизанская, 159 А.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 9:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 5 м. В условиях сложившейся застройки, объекты капитального строительства основного назначения допускается размещать по линии застройки с учетом сложившейся застройки, в пределах границ земельного участка;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В условиях сложившейся застройки, объекты капитального строительства основного назначения допускается размещать по линии застройки с учетом сложившейся застройки, в пределах границ земельного участка;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений): 3 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка должен быть не менее:
1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
2,0 м - для трехэтажного жилого дома;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений), за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы: 1 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) для содержания домашнего скота и птицы: 4 м.;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения: 0,4 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии до 1,0 м от границ соседнего земельного участка, блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных градостроительными и техническими регламентам, строительным, санитарным, экологическим нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения: 3 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения: 20 м.;
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до септика: 2 м, при условии, что расстояние от фундаментов на соседнем земельном участке до водонепроницаемого септика - не менее 5 м, до фильтрующего септика — не менее 8 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Имеется возможность подключения объекта к водопроводной сети. Предельная свободная мощность – 1 атм. Максимальная нагрузка – 5,63 м3/мес. на 1 жителя. Сроки подключения объекта - в течение 30 дней после подачи заявки. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) в настоящее время МУПЖКХ не взимается.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети в настоящее время отсутствует, в связи с отсутствием распределительного газопровода. Техническая возможность подключения объекта появится после строительства распределительного газопровода. Комплексной программой газификации АО «Павловскаярайгаз» выполнение данных мероприятий по обеспечению технической возможности подключения не запланировано. Информацией о сроках появления технической возможности АО «Павловскаярайгаз» не располагает.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Земельный участок расположен в зоне подтопления. Запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких объектов от подтопления.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 16 360 (шестнадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 05 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 490 (четыреста девяносто) рублей 80 копеек.
10. Лот № 10 – земельный участок площадью 16131 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0000000:1810, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Незамаевская, секция 7 контур 19.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Срок аренды земельного участка – 3 года.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 15 209 (пятнадцать тысяч двести девять) рублей 92 копейки.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 456 (четыреста пятьдесят шесть) рублей 30 копеек.
11. Лот № 11 – земельный участок площадью 28952 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0000000:1811, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Незамаевская, секция 8 контур 59.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 27 298 (двадцать семь тысяч двести девяносто восемь) рублей 84 копейки.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 818 (восемьсот восемнадцать) рублей 97 копеек.
12. Лот № 12 – земельный участок площадью 17380 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0602032:335, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Незамаевская, секция 7 контур 19.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, так как часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Срок аренды земельного участка – 3 года.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 16 387 (шестнадцать тысяч триста восемьдесят семь) рублей 60 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 491 (четыреста девяносто один) рубль 63 копейки.
Размер задатка, порядок его внесения участниками
аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты
счёта для перечисления задатка.
Задаток определяется в размере 100% от суммы первоначальной ежегодной арендной платы, и в итоге составляет:
по лоту № 1 – 238 926 рублей 12 копеек;
по лоту № 2 – 191 195 рублей 10 копеек;
по лоту № 3 – 17 421 рубль 79 копеек;
по лоту № 4 – 625 543 рубля 10 копеек;
по лоту № 5 – 10 262 рубля 80 копеек;
по лоту № 6 – 111 840 рублей 00 копеек;
по лоту № 7 – 9 410 рублей 94 копейки;
по лоту № 8 – 10 938 рублей 52 копейки;
по лоту № 9 – 16 360 рублей 05 копеек;
по лоту № 10 – 15 209 рублей 92 копейки;
по лоту № 11 – 27 298 рублей 84 копейки;
по лоту № 12 – 16 387 рублей 60 копеек.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задатки участникам возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на участника.
В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.
Организатор аукциона обязан вернуть участнику, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившими в нём.
Задаток, внесённый лицом, признанными победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.
Наименование получателя: Управление муниципальным имуществом администрации МО Павловский район ст. Павловская, ул. Пушкина, 260, ИНН 2346003538, КПП 234601001, УФК по Краснодарскому краю (ФУ АМО Павловский район) (УМИ АМО Павловский район л/с 921413400), № казначейского счета 03232643036390001800, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, Банковский счет 40102810945370000010.
В поле «назначения платежа» ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать слово «ЗАДАТОК», лот аукциона, а также ссылку на дату проведения аукциона.
Назначение платежа: учет средств во временном распоряжении.
Осмотр земельных участков на местности: в течение периода приема заявок, в рабочие дни, с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан соблюдать режим использования земельного участка в случае его расположения в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Порядок приема и оформления заявок на участие в аукционе.
УМИ АМО Павловский район в установленный для приема заявок срок принимает от заявителей следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с описью представленных документов;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с описью документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается в УМИ АМО Павловский район, другой – у заявителя.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Место приёма заявок: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, 260, кабинет № 49.
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: 19 февраля 2021 года с 10 час. 00 мин.
Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 19 марта 2021 года 10 час. 00 мин.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 22 марта 2021 года в 12 час. 00 мин.
С проектами договоров аренды можно ознакомиться на официальном интернет – портале администрации муниципального образования Павловский район – pavl23.ru, в разделе «Управление муниципальным имуществом», подразделе «Информационные сообщения о проведении торгов».
заявление на участие в аукционе (28.5 KiB)