Стандарт на предоставление муниципальной услуги 
Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Наименование органа предоставляющего государственную услугу: 
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования Павловский район

 

Правовое основание: постановление об утверждении административного регламента от 08.08.2023 № 1474
Размер платы, взимаемой с заявителя:  бесплатно
Категории заявителей : Физические  лица, наниматели жилого помещения по договору социального найма жилого помещения мниципального жилищного фонда муниципального образования Павловский район

Исчерпывающий перечень обязательных документов, предоставляемый заявителем:
Для получения муниципальной услуги заявителем представляются следующие документы: 
1) заявление о даче согласия наймодателя на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по форме согласно приложению № 1 к Административному регламенту; 
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт) (страницы 2, 3, 5, 14, 15, 16, 17, подлинник для ознакомления) в случае обращения доверенного лица – доверенность и документ, удостоверяющий его личность (паспорт) (копия 1 экземпляр, подлинник для ознакомления);
3) копии документов, удостоверяющих личности (паспорта) всех зарегистрированных в жилом помещении членов семьи заявителя, а также членов семьи, снявшихся с регистрационного учета, но не утративших право пользования жилым помещением (страницы 2, 3, 5, 14, 15, 16, 17, подлинники для ознакомления), в случае невозможности представления подлинников представляются нотариально заверенные копии;
4) копии свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 18 лет, в случае если несовершеннолетний ребенок проживает в жилом помещении, выданного компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (1 экземпляр, подлинник для ознакомления);
5) договор об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, подписанный нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма;
6) копия ордера на занимаемое жилое помещение, заверенная уполномоченной организацией (при наличии оригинала копию ордера заверяет работник МФЦ или уполномоченного органа, оригинал возвращается заявителю), либо копия договора социального найма занимаемого жилого помещения, заключенного до 01.01.2016 г.;
7) письменное согласие проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
8) письменное согласие органа опеки и попечительства на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений;
9) справка, подтверждающая отсутствие тяжелой формы хронического заболевания согласно перечню, утвержденному приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 г. № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», на заявителя и на всех зарегистрированных в жилом помещении членов семьи заявителя (при обмене на коммунальную квартиру).
 

Перечень документов, запрашиваемых органом по системе межведомственного взаимодействия:

1) выписка из Реестра муниципального имущества муниципального образования Павловский район на жилые помещения;
2) копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 18 лет, в случае если несовершеннолетний ребенок проживает в жилом помещении, выданного на территории Российской Федерации;
3) копия договора социального найма занимаемого жилого помещения, заключенного после 01.01.2016 г.;
4) копия документа о признании жилого помещения непригодным для проживания;
5) копия документа о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, копия распоряжения администрации муниципального образования Павловский район о дальнейшем использовании помещения;
6) копия документа о принятии решения о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
7) судебные акты по иску о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения, предъявленному к нанимателю обмениваемого жилого помещения;
8) судебные акты по иску об оспаривании права пользования обмениваемым жилым помещением;
9) документы, содержащие сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства, подтверждающие состав семьи нанимателя.
 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов: 
представление заявителем документов, имеющих повреждения и наличие исправлений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; не содержащих обратного адреса, подписи, печати (при наличии);
несоблюдение установленных законом условий признания действительности электронной подписи;
представление заявления о предоставлении муниципальной услуги с нарушением установленных требований, а также представление документов, содержащих недостоверные сведения;
отсутствие у заявителя права (полномочий) на получение муниципальной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:

1) отсутствие документов, указанных в подразделе 2.6 раздела 2 Административного регламента;
2) жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда муниципального образования Павловский район;
3) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
4) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
5) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
6) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
7) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
8) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.
 

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления услуги: 
Оснований для приостановления предоставления мунциипальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Общий срок предоставления услуги:
10 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченным органом.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
согласие;
решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.