— помещения общего пользования (лестницы, лифты, коридоры, чердаки, подвалы и др.);
— конструкции дома (крыша, фасад, балконные плиты и пр.);
— общедомовое оборудование (стояки, щиты, общедомовые счётчики);
— участок и объекты на нём (благоустройство, площадки).

Зона ответственности собственника — внутриквартирное оборудование (розетки, сантехника, индивидуальные счётчики и т.д.). Граница — первое отключающее устройство на ответвлении от стояка: оно относится к общему имуществу; всё после него — к квартире.

Важно: доля в общем имуществе привязана к площади квартиры и не продаётся отдельно; решения об использовании имущества принимают на собрании (нужно от 2/3 голосов).

Где проверить состав имущества для дома:

— договор управления;
— ГИС ЖКХ;
— приложение «Госуслуги Дом» (раздел «Заявки» и «Куда были потрачены деньги»).

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке: vk.cc/cR4yK6