ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА

 

В соответствии со ст. 39.11-39.13 ЗК РФ, на основании постановления администрации муниципального образования Павловский район от 4 сентября 2026 г. №  1283 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», постановления администрации муниципального образования Павловский район от 4 сентября 2026 г. №  1284 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», постановления администрации муниципального образования Павловский район от 4 сентября 2026 г. №  1285 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», постановления администрации муниципального образования Павловский район от 5 октября 2026 г. №  1434 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», постановления администрации муниципального образования Павловский район от 5 октября 2026 г. №  1435 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», принято решение о проведении электронного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Павловский район.

Уполномоченный орган при проведении аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район (далее – УМИ АМО Павловский район).

Адрес организатора аукциона и уполномоченного органа при проведении аукциона: Краснодарский край Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, 260.

Форма аукциона: аукцион в электронной форме (далее – аукцион).

Электронный аукцион проводится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» – http://utp.sberbank-ast.ru.

Контактные лица: Шумко Светлана Вячеславовна, Гукова Светлана Юрьевна,                тел. 8-86191-5-58-74.

Дата и время начала проведения аукциона – 11 ноября 2026 г. в 10 ч. 00 мин. (время МСК) электронная торговая площадка АО «Сбербанк-АСТ» – http://utp.sberbank-ast.ru.

Предмет аукциона:

1. Лот № 1 – земельный участок площадью 7326 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0901000:3361, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский муниципальный район, Старолеушковское сельское поселение, станица Старолеушковская.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе границ населенного пункта (СХ1). Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, в связи с нахождением части земельного участка в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ СЛ-7 от ПС 35/10 кВ «Старолеушковская»; земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки Старолеушковского сельского поселения, расположен в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и других объектов. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости – иное сооружение (водопровод № 1), с кадастровым номером 23:24:0000000:1100, принадлежащий на праве собственности Старолеушковскому сельскому поселению Павловского района.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 7 579 (семь тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 48 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 378 (триста семьдесят восемь) рублей 97 копеек.

2. Лот № 2 – земельный участок площадью 15176 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0901000:3362, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский муниципальный район, Старолеушковское сельское поселение.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1). Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, в связи с нахождением части земельного участка в границах охранных зон воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ З-1 от ПС 110/35/10 кВ «Западная» и воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ СЛ-7 от ПС 35/10 кВ «Старолеушковская»; часть земельного участка находится в границах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (третий пояс ЗСО); часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 15 701 (пятнадцать тысяч семьсот один) рубль 09 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 785 (семьсот восемьдесят пять) рублей 05 копеек.

3. Лот № 3 – земельный участок площадью 56733 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0901000:3363, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Старолеушковское сельское поселение.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1). Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, в связи с нахождением части земельного участка в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ СЛ-3 от ПС 35/10 кВ «Старолеушковская»; часть земельного участка находится в границах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (третий пояс ЗСО).

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 58 695 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 96 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 2 934 (две тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 80 копеек.

4. Лот № 4 – земельный участок площадью 2231 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0901000:3364, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Старолеушковское сельское поселение.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1). Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка в связи с нахождением в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 2 308 (две тысячи триста восемь) рублей 19 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 115 (сто пятнадцать) рублей 41 копейка.

5. Лот № 5 – земельный участок площадью 1933 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0901000:3365, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Старолеушковское сельское поселение.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХУ1). Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, в связи с нахождением части земельного участка в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ СЛ-7 от ПС 35/10 кВ «Старолеушковская»; земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 1 999 (одна тысяча девятьсот девяносто девять) рублей 88 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 99 (девяносто девять) рублей 99 копеек.

6. Лот № 6 – земельный участок площадью 5131 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0901000:3366, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Краснодарский край, Павловский муниципальный район, станица Старолеушковская, улица Пушкина, земельный участок 1 В.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе границ населенного пункта (СХ1). Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, в связи с нахождением части земельного участка в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ СЛ-7 от ПС 35/10 кВ «Старолеушковская»; часть земельного участка находится в границах части (контур 3) водоохранной зоны реки Челбас на участке ст-ца Украинская Павловского района – х. Ленина Ленинградского района Краснодарского края (всего контуров 4); земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 5 308 (пять тысяч триста восемь) рублей 53 копейки.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 265 (двести шестьдесят пять) рублей 43 копейки.

7. Лот № 7 – земельный участок площадью 10000 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0204311:1126, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: рынки, по адресу: Краснодарский край, Павловский муниципальный район, станица Павловская, территория Южная, земельный участок 13 А.

Земельный участок расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне (ОД2.1). Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- минимальный размер земельного участка (площадь) – 100 кв.м.;

- максимальный размер земельного участка (площадь) – 15000 кв.м.;

- минимальная протяженность стороны земельного участка (протяженность стороны участка, расположенной вдоль красной линии) – 12 м.;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%, процент застройки подземной части не регламентируется.);

- минимальный процент озеленения в границах земельного участка – 10%;

- предельное количество этажей – 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 м.;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.;

- минимальные отступы от красной линии или территорий общего пользования в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, если иное не предусмотрено документацией – 1.5 м.

Действие градостроительного регламента в части минимального отступа от границ земельных участков, граничащих с улично-дорожной сетью (фасадная граница земельного участка, если красные линии не установлены), который составляет 5/1,5 метров, от границ земельных участков, граничащих с проездами, который составляет 3/1,5 метра, а также от прочих границ земельных участков, который составляет 3 метра до объектов капитального и (или) некапитального строительства основного назначения, не распространяется на случаи реконструкции существующих объектов капитального и (или) некапитального строительства основного назначения. Минимальные отступы до таких объектов принимаются равными фактическому расстоянию от границ земельных участков, граничащих с улично-дорожной сетью (фасадная граница земельного участка, если красные линии не установлены, проезды), прочих границ земельного участка, и не подлежат уменьшению в процессе реконструкции (с обязательным соблюдением градостроительных, технических регламентов).

В условиях сложившейся застройки квартала минимальный отступ от границ участка со стороны улиц/проездов до объектов капитального и (или) некапитального строительства основного назначения определяется по линии сложившейся застройки.

Минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

1) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц/проездов до объектов капитального строительства вспомогательного назначения: 5 м/3 м.

2) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны смежных земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения, за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы: 1 м.;

3) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны смежных земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения для содержания домашнего скота и птицы: 4 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков до объектов некапитального строительства основного и вспомогательного назначения (в том числе навесов, беседок, мангалов, вольеров и т.д.):

1) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц/проездов до объектов некапитального строительства основного и вспомогательного назначения: 1,5 м.

2) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны смежных земельных участков до объектов некапитального строительства основного назначения: 3 м;

3) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны смежных земельных участков до объектов некапитального строительства вспомогательного назначения, за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы: 1 м.;

4) минимальный отступ от границ земельного участка со стороны смежных земельных участков до объектов некапитального строительства вспомогательного назначения для содержания домашнего скота и птицы: 4 м.

Предельная высота объектов некапитального строительства вспомогательного назначения: 4 м.

В целях обеспечения разрешенного использования объектов недвижимости на вновь образуемых или измененных земельных участках в жилых зонах, а также земельных участков сельскохозяйственного использования и садоводства, расположенных в границах населенных пунктов, образование таких участков необходимо осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Под обеспечением возможности разрешенного использования объектов недвижимости следует понимать установление в документации по планировке территории мест планируемого размещения объектов социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры, объектов благоустройства, территорий общего пользования, необходимых для нормальной эксплуатации зданий, строений, сооружений и комфортного проживания населения.

В целях устойчивого развития территории обеспечения жителей строящихся объектов жилого назначения всей необходимой инфраструктурой и территориями общего пользования, необходима разработка документации по планировке территории жилых зон до выдачи разрешений на строительство жилых объектов (многоквартирных жилых домов).

На территории сельского поселения не допускается перевод индивидуального жилого дома в нежилое помещение в случае, если переводимый объект будет относиться к объектам массового пребывания граждан, либо для получения разрешения на строительство объекта подобной категории требуется проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации к заявлению о переводе индивидуального жилого дома в нежилое помещение должны прикладываться в том числе документы, подтверждающие соблюдение при использовании помещения, после его перевода, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, выданных уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, а также Правил, нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, нормативов градостроительного проектирования сельского поселения, выданных уполномоченными органами муниципального образования Павловский район.

Наземные стоянки и парковки для обеспечения планируемых к строительству или реконструкции объектов капитального строительства не допускается размещать вдоль улиц, ограничивающих жилые комплексы, кварталы, микрорайоны, за счет сужения проезжей части этих улиц, пешеходных проходов, тротуаров.

При выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства не допускается размещение нормативных площадок благоустройства многоквартирных жилых домов, а также парковок на территории, предусмотренной для размещения объектов, указанных в перечне видов объектов размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденном, постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

В существующей жилой застройке для случаев уточнения границ земельных участков, перераспределения земельных участков в целях исправления ошибки в местоположении границ земельных участков с видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», предельная минимальная ширина таких земельных участков – 8 м.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

-в границах территорий общего пользования;

-предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории регламентируются статьей 36 ПЗЗ.

Осуществление деятельности по комплексному развитию территории (КРТ) не предусматривается.

Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства регламентируются статьей 38 ПЗЗ.

Техническая возможность подключения объекта к сети водоснабжения отсутствует.

Техническая возможность подключения объекта к газораспределительной сети отсутствует.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается по тарифам, действующим на момент заключения договоров об осуществлении технологического присоединения. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта.

Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 

Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлено ограничение использования земельного участка, в связи с нахождением земельного участка в изменении границ санитарно-защитной зоны для объекта: промплощадки №1 - производственная площадка предприятия ООО «Павловский сахарный завод» в связи с реконструкцией предприятия и реализацией проекта «Реконструкция ООО «Павловский сахарный завод» с увеличением производительности до 7350 тонн в сутки» Павловский район, ст. Павловская, Краснодарский край; часть земельного участка находится в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ З-7 от ПС 110/35/10 кВ «Западная»; земельный участок находится на территории, в границах которой предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; часть земельного участка находится в третьем поясе зоны санитарной охраны источника водоснабжения.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Срок аренды земельного участка – 66 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 277 792 (двести семьдесят семь тысяч семьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 13 889 (тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 63 копейки.

 

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» – http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) ее оператором.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе заинтересованные лица проходят процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении о проведении аукциона. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета аукциона.

Электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона» в отношении конкретного лота. «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, указанной в извещении, и не изменяется в течение всего аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет 10 минут. При поступлении предложения участника аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол проведения аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке после окончания аукциона. На основании данного протокола организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заключение договора осуществляется сторонами в электронной форме посредством функционала электронной площадки.

Ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка, иную информацию, касающуюся проведения аукциона, заинтересованные лица могут на электронной площадке, на официальном сайте www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации муниципального образования Павловский район в сети «Интернет» https://pavl23.ru.

Порядок приема и оформления заявок на участие в аукционе

 

Заявки на участие в аукционе могут быть поданы на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» – http://utp.sberbank-ast.ru. с 12 ч. 00 мин. 22 октября 2026 г. (время МСК) по 12 ч. 00 мин. 6 ноября 2026 г. (время МСК).

Процедура рассмотрения заявок состоится 9 ноября 2026 г.

Для участия в аукционе претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (претендента) в полном объеме (для граждан) – одним файлом;

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Задаток для участия в электронном аукционе вносится заявителем путем зачисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки. Информация о внесении заявителем денежных средств в размере задатка направляется оператором электронной площадки организатору торгов вместе с заявкой на участие в аукционе. Блокирование денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на расчетном счете оператора электронной площадки признается заключением соглашения о задатке.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки из личного кабинета претендента начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, Оператором не принимается.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом электронной площадки. Не допускается раздельное направление заявки и необходимых документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки.

Претендент имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок. Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом самостоятельно посредством личного кабинета торговой площадки. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, программными средствами на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

 

Размер задатка, порядок его внесения участниками

аукциона и возврата им задатка, порядок внесения задатка

Задаток определяется в размере 100% от суммы начальной цены предмета аукциона, и в итоге составляет:

по лоту № 1 – 7 579 (семь тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 48 копеек;

по лоту № 2 – 15 701 (пятнадцать тысяч семьсот один) рубль 09 копеек;

по лоту № 3 – 58 695 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 96 копеек;

по лоту № 4 – 2 308 (две тысячи триста восемь) рублей 19 копеек;

по лоту № 5 - 1 999 (одна тысяча девятьсот девяносто девять) рублей 88 копеек;

по лоту № 6 – 5 308 (пять тысяч триста восемь) рублей 53 копейки;

по лоту № 7 – 277 792 (двести семьдесят семь тысяч семьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

Задаток перечисляется на реквизиты электронной площадки:

Получатель – АО «Сбербанк-АСТ»;

Наименование банка – ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА;

р/с 40702810300020038047;

к/с 30101810400000000225;

БИК 044525225; ИНН 7707308480; КПП 770401001;

В поле «назначение платежа» обязательно указывать цель перечисления «Задаток, ИНН плательщика, НДС не облагается».

Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды земельного участка с Участником аукциона в электронной форме являются условиями публичной оферты, а подача Заявки на участие в аукционе в электронной форме в установленные в Извещении о проведении аукциона в электронной форме сроки и порядке являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возврат задатка путем снятия блокировки с денежных средств, перечисленных в качестве задатка, осуществляется Оператором в соответствии с нормами действующего законодательства и регламентом электронной площадки.

Лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе снятие блокировки с денежных средств осуществляется Оператором в соответствии с нормами действующего законодательства и регламентом электронной площадки

Задаток, внесённый лицом, признанными победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12. ЗК РФ, засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ и вынесения решения организатором аукциона об отмене аукциона, задатки претендентам возвращаются в соответствии с нормами действующего законодательства и регламентом электронный площадки.

 Задатки, внесённые лицами, не заключившими в установленном ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Сумма ежегодной арендной платы, установленная по итогам аукциона, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя аукциона, либо единственного участника единовременно в течение 30 дней со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.