«Накопительная ипотека» — региональная программа Краснодарского края, которая помогает накопить на первоначальный взнос с одновременной бюджетной поддержкой. Государство возвращает 30 % от суммы ваших ежемесячных взносов на отдельный счёт.

Кто может участвовать

Претенденты на получение социальной выплаты — граждане РФ, которые:

проживают на территории Краснодарского края;
открывают вклад (счёт) в кредитной организации для накопления средств на улучшение жилищных условий;
не имеют в собственности жилого помещения либо имеют не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Как работает программа: 2 этапа

Этап I. Накопление денежных средств

Что делает участник:

Открывает вклад на срок до 1795 дней и счёт для получения социальных выплат в банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края:
- ПАО КБ «Центр-инвест»;
- АО «Банк ДОМ.РФ»;
- КБ «Кубань кредит» ООО.
Подаёт заявление на получение социальной выплаты не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада.
Заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты.
Ежемесячно вносит на вклад от 3 000 рублей и более.
Получает на свой счёт социальную выплату — 30 % от внесённых средств, но не более 3 000 рублей в месяц.

Условия вклада:

Параметр	Условие
Тип вклада	пополняемый
Срок	до 1795 дней
Процентная ставка	устанавливается банком
Частичное снятие	не предусмотрено
Расторжение	по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий

Условия счёта:

срок договора банковского счёта превышает на 6 месяцев срок договора вклада;
приходные операции не производятся, кроме зачисления социальных выплат;
частичное снятие средств не предусмотрено;
обязательно условие о заранее данном акцепте распорядителем счёта на списание средств социальной выплаты в краевой бюджет при нарушении условий накопления.

Этап II. Приобретение жилого помещения

Приобрести (построить) жильё можно как по окончании срока вклада, так и досрочно — но не ранее чем через 1 год со дня открытия вклада.

В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо его досрочного закрытия участник должен подтвердить факт целевого использования средств: предоставить в банк документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Оплата возможна за счёт собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии) и ипотечного кредита (при необходимости).

Целевое использование социальной выплаты

приобретение готового жилого помещения;
приобретение жилья на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);
строительство индивидуального жилого дома.

Жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

Условия кредитования

максимальный срок кредитования определяется банком — можно подобрать комфортный размер ежемесячного платежа;
процентная ставка — на условиях банка, установленных на момент заключения кредитного договора;
материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

Документы, подаваемые в Учреждение

оригинал и копия паспорта;
оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (либо решение суда при отсутствии регистрации);
сведения из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории Краснодарского края.

Заявление подаётся в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166, кабинет № 209.

Преимущества программы

накопление первоначального взноса с одновременной бюджетной поддержкой;
социальная выплата — 30 % от суммы ежемесячных взносов на вклад;
социальную выплату можно использовать без привлечения кредита;
нет ограничений по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилья;
срок кредитования не зависит от срока накопления;
социальную выплату можно использовать на любом этапе накопления (не ранее чем через 1 год со дня открытия вклада).

Где получить информацию

ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166 Телефон: 8 (861) 255-33-50

Официальные сайты:

Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края — mintekgkh.krasnodar.ru
Учреждение — кубцентр.рф