Уважаемые жители Павловского района!

Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район информирует:

В целях реализации распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 декабря 2018 года № 352-р «О мерах по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края» на постоянной основе ведется мониторинг строящихся объектов на территории Павловского района.

Оформление разрешительной документации на индивидуальное жилищное строительство и садовые дома законодатели упростили до минимума. Строительство же объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, социальные, промышленные, складские и так далее, а также многоквартирные жилые дома (к которым относятся и двухквартирные, блокированные), только на основании разрешения на строительство, порядок получения которого определен статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ведь прежде чем возводить объект, необходимо понимать возможно ли его размещение на данном участке с учетом ограничений, вида разрешенного использования, градостроительных и строительных норм и правил. Постройка созданная без учета указанных требований и в отсутствии необходимых согласований и разрешений на строительство признается самовольной. Она подлежит сносу или приведению в соответствии норм по решению суда.

В случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (садового дома) необходимо подать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление о планируемом строительстве).

Выдача разрешений на строительство, а также подача уведомлений о планируемом строительстве (порядок, сроки, необходимый перечень документов), регламентируются ст. 51, ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) соответственно.

Получение разрешения на строительство является обязательным во всех случаях возведения объектов, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ. Избежать процедуры получения данного документа невозможно. Только такое разрешение является основанием для начала строительно-монтажных работ.

Без разрешительных документов на строительство невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подвести коммуникации к объекту, а также зарегистрировать право собственности на возведенный объект.

Кроме того, построенный объект будет признан самовольным строением. В случае, если постройка, созданная без получения на это разрешения или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, объект построен с грубым нарушением технических и санитарных норм, угрожает жизни и здоровью, нарушает права других граждан, в соответствии со  статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольным и может быть принудительно снесён по решению суда.

В целях выявления и пресечения самовольного строительства сотрудниками районной администрации еженедельно осуществляется мониторинг строительной активности района. При наличии признаков самовольного строительства готовятся  соответствующие материалы и направляются в администрацию сельского поселения (по месту нахождения объекта соответствующего поселения) для принятия мер в пределах полномочий.

Информируем Вас о том, что, в случае выявления фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Павлоский район, Вы можете направить информацию в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район, расположенное по адресу: станица Павловская, улица Горького, 292, адрес электронной почты arhipavl@mail.ru, тел. 8(86191) 5-15-64.