12 июля в малом зале администрации муниципального образования Павловский район, под председательством заместителя главы муниципального образования Павловский район С.В.Гранка, состоялось заседание «круглого стола» по вопросам высоких тарифов на тепловую энергию и горячую воду.

В совещании приняли участие руководители ОАО «Тепловые сети», управляющих организаций, старшие многоквартирных домов, собственники квартир.

На совещании люди высказали свою обеспокоенность по поводу начислений за общедомовые нужды. Людям непонятно, почему стоимость горячей воды достигает 600 рублей за один кубический метр и выше.

Директор ОАО «Тепловые сети» Г.И.Слабогузов объяснил, что ответственность теплоснабжающей организации заканчивается на вводе теплосети в многоквартирный дом. Это предписывает часть 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой сказано: «Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией». Таким образом, искать потери теплоносителя внутри дома – обязанность собственников и управляющей организации.

Об обязанности оплачивать за общедомовые нужды предписано пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354: «Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Г.И.Слабогузов посетовал, что теплоснабжающая организация подвергается регулярной проверке со стороны государственной жилищной инспекции Краснодарского края и региональной энергетической комиссией – департаментом цен и тарифов Краснодарского края (далее РЭК). Таким образом, незаконное повышение тарифов или излишне начисленная тепловая энергия становится весьма затруднительными, скорее невозможными.

Тариф на тепловую энергию по горячей воде утверждён приказом РЭК от 27 ноября 2015 года № 49/2015-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду».

В каждом муниципальном образовании тариф на тепловую энергию отличается от других, который зависит в первую очередь от следующих факторов: длина теплотрасс; количество подключенных абонентов; тип выработки тепловой энергии.

Тариф на горячую воду двухкомпонентный, который складывается из стоимости холодной воды и тепловой энергии. По горячему водоснабжению в выигрыше оказываются потребители, у которых не установлены общедомовые приборы учёта. Также в выигрыше те потребители, у которых установлены электрические водонагреватели. Дело всё в том, что стоимость тепловой энергии, потраченной на обогрев стояков и полотенцесушителей делится на потреблённые кубические метры воды. Учитывая, что потребителям, которые показывают нулевой расход горячей воды, тепловая энергия не начисляется, у потребителей, имеющих положительный расход горячей воды, стоимость одного кубического метра резко возрастает.

Стоимость тепловой энергии становится гораздо выше, если ваши соседи произвели самовольную перепланировку (например, удалили оконный блок на балкон, тем самым увеличив отапливаемую площадь), установили полотенцесушитель, который потребляет гораздо больше тепловой энергии, чем предусмотрено проектом, установили тёплые полы, подключив их к системе отопления или горячего водоснабжения. Кроме того, попытки «отмотать» индивидуальный счётчик воды или приложить к нему магнит тоже имеют место.

Тем не менее, если объём горячей воды, вычисленный по общедомовому прибору учёта менее объёма, вычисленного по индивидуальным (поквартирным) приборам учёта, то теплоснабжающая организация выполняет возврат абоненту.

В завершении работы «круглого стола» принято решение о рассмотрении всех вопросов, поступивших в ходе совещания, общественным Советом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса при администрации муниципального образования Павловский район.