Информационное сообщение о проведении аукциона 28 августа 2019 года по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
На основании постановления администрации муниципального образования Павловский район от 8 июля 2019 года № 1036 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» было принято решение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Павловский район.
Уполномоченный орган при проведении аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район (далее – УМИ АМО Павловский район).
Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы (далее – аукцион).
Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Краснодарский край Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, № 260, большой зал (здание администрации муниципального образования Павловский район), 28 августа 2019 года, 10 час. 00 мин., применяться будет следующий порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводит аукционист в присутствии членов комиссии, которые назначаются постановлением администрации муниципального образования Павловский район.
На аукционе присутствуют участники аукциона или их уполномоченные представители, по одному от каждого участника аукциона (далее – участники), аукционист и члены комиссии.
Выдача билетов участникам аукциона проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности.
Аукцион начинается в установленный в извещении день и час с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционистом, всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании и победителем аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона либо единственным участником договора аренды земельного участка.
Порядок внесения арендной платы:
арендная плата, подлежащая уплате, вносится в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
сумма годовой арендной платы, установленная по итогам аукциона, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя аукциона единовременно в течение 30 дней со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Порядок изменения арендной платы:
1) арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
2) размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.
Организатор аукциона, в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, направляет, либо вручает победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, для его подписания, в целях проведения государственной регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на земельный участок.
Победитель аукциона, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды подписывает и возвращает его организатору аукциона.
Предмет аукциона:
1. Лот № 1 - земельный участок площадью 102 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0204276:391, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Промышленная, перед строениями № 66-69.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне предприятий и производств.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 2 909 (две тысячи девятьсот девять) рублей 13 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 87 (восемьдесят семь) рублей 27 копеек.
2. Лот № 2 – земельный участок площадью 935 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0204149:267, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Набережная, 349.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 2:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 5 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений), за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы – 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) для содержания домашнего скота и птицы – 4 м;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения – 0,4 м.
Допускается блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных градостроительными и техническими регламентам, строительным, санитарным, экологическим нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения – 3 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения – 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения – 20 м.;
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения – 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до септика: 2 м, при условии, что расстояние от фундаментов на соседнем земельном участке до водонепроницаемого септика – не менее 5 м, до фильтрующего септика — не менее 8 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Имеется техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения. Гарантированный напор в сети 1 атмосфера. Срок подключения объекта – 1 месяц с момента подачи заявления на подключение и заключение договора. Срок действия предварительных технических условий 3 года. Плата за подключение не взимается.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Газоснабжение объекта предусмотрено нагрузкой 5 м3 в час. Стоимость подключения газопровода к участку при нагрузке до 5 м3 в час составляет 35 000 рублей для физических лиц, 30 359 рублей для прочих заявителей, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 20 марта 2019 года № 2/2019-газ).
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства составляет 9 месяцев с даты заключения договора о подключении.
Срок действия предварительных технических условий 3 года.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Земельный участок расположен в водоохраной зоне реки Сосыка и в зоне подтапливаемых территорий.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 6 804 (шесть тысяч восемьсот четыре) рубля 23 копейки.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 204 (двести четыре) рубля 13 копеек.
3. Лот № 3 – земельный участок площадью 935 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0204149:266, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Набережная, 347.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 3:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 5 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений), за исключением объектов для содержания домашнего скота и птицы – 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) для содержания домашнего скота и птицы – 4 м;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения – 0,4 м.
Допускается блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках, по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных градостроительными и техническими регламентам, строительным, санитарным, экологическим нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения – 3 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения – 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения – 20 м.;
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения – 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 60 %.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,6.
Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до септика: 2 м, при условии, что расстояние от фундаментов на соседнем земельном участке до водонепроницаемого септика – не менее 5 м, до фильтрующего септика — не менее 8 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Имеется техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения. Гарантированный напор в сети 1 атмосфера. Срок подключения объекта – 1 месяц с момента подачи заявления на подключение и заключение договора. Срок действия предварительных технических условий 3 года. Плата за подключение не взимается.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Газоснабжение объекта предусмотрено нагрузкой 5 м3 в час. Стоимость подключения газопровода к участку при нагрузке до 5 м3 в час составляет 35 000 рублей для физических лиц, 30 359 рублей для прочих заявителей, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 20 марта 2019 года № 2/2019-газ).
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства составляет 9 месяцев с даты заключения договора о подключении.
Срок действия предварительных технических условий 3 года.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Земельный участок расположен в водоохраной зоне реки Сосыка и в зоне подтапливаемых территорий.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 6 804 (шесть тысяч восемьсот четыре) рубля 23 копейки.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 204 (двести четыре) рубля 13 копеек.
4. Лот № 4 – земельный участок площадью 743 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0204331:595, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, южнее земельного участка с кадастровым номером 23:24:0204331:50.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Часть земельного участка находится в зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий и производств.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 4 646 (четыре тысячи шестьсот сорок шесть) рублей 46 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 139 (сто тридцать девять) рублей 39 копеек.
5. Лот № 5 – земельный участок площадью 34881 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0401000:535, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Упорненское сельское поселение, восточнее земельного участка с кадастровым номером 23:24:0401000:438
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Земельный участок находится в зоне подтапливаемых территорий. Часть земельного участка находится в зоне затопления паводком 1 % обеспеченности, водоохраной зоне, охранной зоне ВЛ-10кВ, охраной зоне трансформаторной подстанции «КТП-В7-646».
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 32 889 (тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 30 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 986 (девятьсот восемьдесят шесть) рублей 68 копеек.
6. Лот № 6 – земельный участок площадью 43000 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0503004:1117, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: растениеводство, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Северное сельское поселение, хутор Красный, секция 8 контур 69.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 40 544 (сорок тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 70 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 1 216 (одна тысяча двести шестнадцать) рублей 34 копейки.
7. Лот № 7 – земельный участок площадью 33872 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0301000:487, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопетровское сельское поселение, рядом с земельным участком с кадастровым номером 23:24:0301000:65.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Часть земельного участка находится в зоне подтапливаемых территорий, зоне минимальных расстояний магистрального газопровода высокого давления.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 31 937 (тридцать одна тысяча девятьсот тридцать семь) рублей 91 копейка.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 958 (девятьсот пятьдесят восемь) рублей 14 копеек.
8. Лот № 8 – земельный участок площадью 57000 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0101000:628, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Атаманское сельское поселение, рядом с земельным участком с кадастровым номером 23:24:0101000:112.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Часть земельного участка находится в зоне минимальных расстояний магистрального газопровода высокого давления.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 53 745 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок пять) рублей 30 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 1 612 (одна тысяча шестьсот двенадцать) рублей 36 копеек.
9. Лот № 9 – земельный участок площадью 8385 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0204331:298, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, южнее земельного участка по улице Молодежной, 1.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 9:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц и проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 1,5 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения – 0,4 м.
Допускается размещение объектов капитального строительства основного назначения на расстоянии до 1,0 м от границ соседнего земельного участка по взаимному (удостоверенному) согласию правообладателей, с учетом ограничений и требований, установленных градостроительными и техническими регламентам, строительным, санитарным, экологическим нормами и правилами, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства: 8 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства: 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 80 %.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,8.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения станицы Павловской отсутствует.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Газоснабжение объекта предусмотрено нагрузкой 5 м3 в час. Стоимость подключения газопровода к участку при нагрузке до 5 м3 в час составляет 35 000 рублей для физических лиц, 30 359 рублей для прочих заявителей, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 20 марта 2019 года № 2/2019-газ).
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства составляет 9 месяцев с даты заключения договора о подключении.
Срок действия предварительных технических условий 3 года.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Часть участка расположена во втором и третьем поясе зоны санитарной охраны артезианской скважины. Часть участка расположена в санитарно-защитной зоне предприятий. На земельном участке расположена артезианская скважина (недействующая). Часть участка расположена в охранной зоне волоконно-оптического кабеля связи. На земельном участке расположен волоконно-оптический кабель связи. Часть участка расположена в охранной зоне ВЛ 10 кВ.
Срок аренды земельного участка – 38 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 25 682 (двадцать пять тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 770 (семьсот семьдесят) рублей 46 копеек.
10. Лот № 10 – земельный участок площадью 644 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0000000:1332, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: железнодорожный транспорт, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, севернее земельного участка с кадастровым номером 23:24:0204331:329.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 10:
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улиц и проездов до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка со стороны соседних земельных участков до объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения – 0,4 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства основного назначения – 1 эт.;
предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства вспомогательного назначения – 1 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного назначения – 6 м.
предельная высота объектов капитального строительства вспомогательного назначения – 4 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 80 %.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,8.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения станицы Павловской отсутствует.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Газоснабжение объекта предусмотрено нагрузкой 5 м3 в час. Стоимость подключения газопровода к участку при нагрузке до 5 м3 в час составляет 35 000 рублей для физических лиц, 30 359 рублей для прочих заявителей, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 20 марта 2019 года № 2/2019-газ).
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства составляет 9 месяцев с даты заключения договора о подключении.
Срок действия предварительных технических условий 3 года.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне предприятий и производств, шумовой зоне железной дороги, зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Часть земельного участка находится в охранной зоне ВЛ-10кВ.
Срок аренды земельного участка – 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 12 470 (двенадцать тысяч четыреста семьдесят) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 374 (триста семьдесят четыре) рубля 10 копеек.
11. Лот № 11 – земельный участок площадью 6331 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0204001:61, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства жилого дома, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, секция 4 контур 77, в северо-западной части станицы Павловской.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне предприятий и производств, охранной зоне ВЛ-10кВ.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 1 279 (одна тысяча двести семьдесят девять) рублей 18 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 38 (тридцать восемь) рублей 38 копеек.
12. Лот № 12 – земельный участок площадью 30387 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0901000:2916, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: животноводство, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1620 метрах западнее станицы Старолеушковской, секция 8 контур 38.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 12:
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов капитального строительства основного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 1,5 м;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов капитального строительства вспомогательного назначения (с учетом выступающих частей зданий, строений, сооружений) – 5 м;
минимальный отступ от границ земельного участка до объектов инженерно-технического обеспечения – 0,4 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество этажей объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения – 2 эт.;
предельная высота объектов капитального строительства основного и вспомогательного назначения – 15 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 80 %.
Коэффициент застройки земельного участка: 0,8.
Размещение должно производиться с соблюдением действующих санитарных, противопожарных, бытовых, градостроительных нормативов.
Имеется техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения. Точка присоединения: расположенный возле границ земельного участка заказчика-абонента трубопровод, проходящий по территории Старолеушковского с/п. Объем потребления – не боле 1,0 м3/сутки.
Гарантированный напор в точке подключения: не менее 3 м водного столба. Установка приборов учета: на границе балансовой и эксплуатационной ответственности в месте доступном для службы водоснабжения МКП ЖКХ «Старолеушковское сельское поселение». От точки врезки до водомерного узла запрещается установка запорной, регулирующей и другого назначения арматуры и устройств. Прибор учета должен быть установлен в индивидуальном колодце, который заказчик должен предусмотреть в месте врезки в трубопровод.
До начала строительства согласовать проект со всеми заинтересованными службами (РЭС, Ростелеком, ОАО «Павловскаярайгаз»).
Диаметр проводящего трубопровода не более 32 мм диаметром. Срок подключения – 1 месяц с момента подачи заявки и документов.
Срок действия предварительных технических условий – 1 год с момента выдачи. Размер платы за технологическое подключение - 4 809, 27 копеек.
Электроснабжение объекта предусмотрено нагрузкой до 15 кВ в 1 час, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для энергоснабжения заявителей, заинтересованных в технологическом присоединении с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению для физических лиц в размере не более 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере не более 466,10 рублей (без НДС), (третья категория надежности), при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 500 метров в сельской местности, а также при условии, что одно и то же лицо в границах муниципальных районов, может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере 550,00 рублей (с учетом НДС) и для юридических лиц в размере 466,10 рублей (без НДС), не более одного раза в течение 3 лет (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э). Срок действия предварительных технических условий 1 год.
Газоснабжение объекта предусмотрено нагрузкой 5 м3 в час. Стоимость подключения газопровода к участку при нагрузке до 5 м3 в час составляет 35 000 рублей для физических лиц, 30 359 рублей для прочих заявителей, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) (Приказ РЭК – ДЦТ КК от 20 марта 2019 года № 2/2019-газ).
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев с даты заключения договора о подключении.
Срок действия предварительных технических условий 3 года.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне предприятий и производств. Часть земельного участка находится в охранной зоне ВЛ-110-кВ «Старолеушковская-Прогресс», зоне минимальных расстояний магистрального газопровода высокого давления, зоне придорожной полосы автомобильной дороги.
Срок аренды земельного участка – 66 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 60 749 (шестьдесят тысяч семьсот сорок девять) рублей 69 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 1 822 (одна тысяча восемьсот двадцать два) рубля 49 копеек.
Размер задатка, порядок его внесения участниками
аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты
счёта для перечисления задатка.
Задаток определяется в размере 100% от суммы первоначальной ежегодной арендной платы, и в итоге составляет:
по лоту № 1 – 2 909 рублей 13 копеек;
по лоту № 2 – 6 804 рубля 23 копейки;
по лоту № 3 – 6 804 рубля 23 копейки;
по лоту № 4 – 4 646 рублей 46 копеек;
по лоту № 5 – 32 889 рублей 30 копеек;
по лоту № 6 – 40 544 рубля 70 копеек;
по лоту № 7 – 31 937 рублей 91 копейка;
по лоту № 8 – 53 745 рублей 30 копеек;
по лоту № 9 – 25 682 рубля 00 копеек;
по лоту № 10 – 12 470 рублей 00 копеек;
по лоту № 11 – 1 279 рублей 18 копеек;
по лоту № 12 – 60 749 рублей 69 копеек.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задатки участникам возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на участника.
В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.
Организатор аукциона обязан вернуть участнику, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившими в нём.
Задаток, внесённый лицом, признанными победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.
Наименование получателя: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район л/сч 921413400 ИНН 2346003538 КПП 234601001 ОКТМО 03639000.
Банк получателя - Южное ГУ Банка России г. Краснодар БИК 040349001, р/сч 40302810903495000355, Тс 300000. В поле «назначения платежа» ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать слово «ЗАДАТОК», лот аукциона, а также ссылку на дату проведения аукциона.
Назначение платежа: учет средств во временном распоряжении.
Осмотр земельных участков на местности: в течение периода приема заявок, в рабочие дни, с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан соблюдать режим использования земельного участка в случае его расположения в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Порядок приема и оформления заявок на участие в аукционе.
УМИ АМО Павловский район в установленный для приема заявок срок принимает от заявителей следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с описью представленных документов;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с описью документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается в УМИ АМО Павловский район, другой – у заявителя.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Место приёма заявок: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, 260, кабинет № 49.
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: 23 июля 2019 года с 10 час. 00 мин.
Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 23 августа 2019 года 10 час. 00 мин.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 26 августа 2019 года в 12 час. 00 мин.
С проектами договоров аренды можно ознакомиться на официальном интернет – портале администрации муниципального образования Павловский район – pavl23.ru, в разделе «Управление муниципальным имуществом», подразделе «Информационные сообщения о проведении торгов».
Приложение (13.1 KiB)