Земля во все времена считалась наивысшей ценностью, но использование землей накладывает ряд обязанностей. В данной информации можно узнать о видах нарушений земельного законодательства, а также о последствиях за эти нарушения, которые предусматривает закон.

За самовольное занятие земельного участка или его части, а также за пользование им без правоустанавливающих документов (статья 7.1 КоАП РФ), на граждан налагается штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (но не менее 5000 руб.), на должностных лиц – от 1,5 до 2% (но не менее 20000 руб.), а на юридических лиц – от 2 до 3% (но не менее 100000 руб.). Причем, индивидуальные предприниматели несут административную ответственность как юридические лица.

Земельный участок является особо ценным объектом имущественных отношений. При его приобретении или использовании хозяева редко задумываются о назначении, а ведь вид разрешенного использования определяет его правовой режим. Это означает, что тот или иной земельный участок может быть использован только в определенных целях, которые указаны в правоустанавливающих документах.

Например, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, то на нем нельзя размещать объекты торговли. Нарушение установленного правового режима земельного участка влечет за собой ответственность для землепользователя (ст. 8.8 КоАП РФ). Это штраф: на граждан от 10000 руб., на должностных лиц от 20000 руб. и на юридических лиц от 100000 руб.

Поэтому, приступая к использованию земельного участка, помните о его назначении.

Одно из самых распространенных нарушений – это самовольное занятие гражданами территории вокруг их домовладений. На придворовой территории складируется строительные материалы, располагается сельскохозяйственная техника и ее агрегаты, устанавливаются за пределами своих участков заборы, ограждения, гаражи, около торговых точек устанавливаются холодильники и иные объекты.

Между тем, указанные земли, как правило, относятся к землям общего пользования и находятся в государственной собственности и, соответственно, их использование без правоустанавливающих документов нарушает норму статьи 7.1 КоАП РФ.

Собственники домовладений вправе выполнять благоустройство прилегающей территории общего пользования (разбивать цветники, газоны), однако размещение строений и сооружений на такой территории запрещено.

Контроль за соблюдением требований действующего земельного законодательства осуществляет Управление Росреестра по Краснодарскому краю и администрация муниципального образования Павловский район.

В настоящее время органы, осуществляющие контроль, ведут активную работу по выявлению фактов нецелевого использования земельных участков, а также самовольного занятия придомовой территории.

Обращаем внимание всех граждан и руководителей предприятий (организаций) на необходимость соблюдения земельного законодательства во избежание применения штрафных санкций. При этом, в случае неуплаты штрафа вовремя, его размер будет увеличен вдвое в соответствии со ст. 20.25 КоАП РФ, либо должник будет подвергнут административному аресту на срок до 15 суток, либо привлечен к обязательным работам на срок до 50 часов.